Underhållsplanen beskriver fastigheternas framtida behov av underhåll. Den visar vad som behöver göras, när det kan göras samt även vad det ev. kommer att kosta. Det är ett viktigt verktyg när föreningen ska planera sina underhållsinsatser. Det är en preliminär plan och den revideras varje år. Den totala underhållsplanen är en översikt på 30 år. Här på hemsidan visar vi de tre närmaste åren. Underhållsplanen är inte ett måste utan varje punkt gås igenom varje år och det görs en prioritering om vad som behöver göras inför budgetarbetet varje höst. Det är viktigt att föreningen har kontroll på sitt underhåll för att undvika stora avgiftshöjningar pga. bristande underhåll. Ibland kan det inte undvikas pga omfattande underhållsarbeten. Föreningen använder vår app, Min förening, och hemsidan för att informera medlemmarna om planerade underhållsarbeten.
Nedan redovisas större underhåll årsvis. Till det så kommer underhåll av utemiljön. Det redovisas inte i underhållsplanen.

I årsredovisningarna kan du läsa vad vi har gjort tidigare år och i underhållsplanen kan du se planerade aktiviteter.

Pågående eller planerat underhåll 2026
Termostater och vattenventiler i lägenheter ska bytas ut
Fuktskador i källare på gård 4 åtgärdas
Reparation av dagvattenledningar på gårdar
Tröskelbyte garage avslutas.

Genomfört underhåll 2025
Relining av avlopp avslutas
Renovering av takterrasser
8 nya parkeringsplatser för boende

Genomfört underhåll 2024
Relining av avlopp påbörjas
Tröskelbyte i garagen påbörjades

Genomfört underhåll 2023
Renovering betongpelare, betong i loftgång samt betong i balkonger
Målning av ytterdörrar
Bytt ut sex stycken tvättmaskiner och en torktumlare
Ny diskmaskin i föreningslokalen Gurkan
Målning av alla plåttak
Målning av lekplats
Två F-fläktar byttes
Bytte ventilation i undercentraler

Genomfört underhåll 2022
Takfotsmålningen avslutades
Påbörjad renovering av balkongpelare och betongkonsoler vid loftgångarna
Utbyte av brevinkast
Paketboxar installerades
Ny trappa på gård 4
Filmning och spolning av avloppsrör
Ommålning av linjerna på p-platserna
Byte till LED-armaturer i källare

Genomfört underhåll 2021
Tilläggsisolering av samtliga vindar
Målning av takfötter
Målning av fasaderna på alla gröna byggnader
Byte av entrédörrarna i loftgångshusen
OVK-besiktning har genomförts
Installation av laddstolpar för elbilar

Genomfört underhåll 2020
Alla parkeringsavskiljare har bytts
Ett nytt lekhus har byggts upp på gård 1
Byte till LED-armaturer i all utomhusbelysning har slutförts
Systematiskt Brandskyddsarbete har införts
Radonmätning i flertalet lägenheter har gjorts
Tre nya träd har planterats
Utdelning av brandvarnare till samtliga lägenheter

Genomfört underhåll 2019
Takrenoveringarna har avslutats
Byte till LED-armaturer i all utomhusbelysning samt i källarna
Montering av ventiler i garagen
Ny energideklaration har upprättats
Ny underhållsplan har upprättats
Stamspolning av samtliga rör
Fortsatt renovering av utemiljön med början på gård 3

Genomfört underhåll 2018
Fortsatta takrenoveringar
Byte av garageportar
OVK-besiktning har gjorts
Fortsatt renovering av utemiljön på gård 4 och 5

Genomfört underhåll 2017
Fortsatta takrenoveringar
Byte av fläktar i låghusen
Påbörjad renovering av utemiljön

Genomfört underhåll 2016
Renovering av tak på gård 4 och 5

Genomfört underhåll 2015
Målning av fönster och träfasader
Byten av balkongfronter och fronter på loftgångarna
Upprustning av utemiljö gård 3 och gård 5

Genomfört underhåll 2014
Ny rörelsestyrd led-belysning i källarna
Byte till led-belysning i samtliga källarförråd och garage
Införande av elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och lokaler
Införande av automatiska dörröppnare
Renovering av samtliga takterrasser

Genomfört underhåll 2013
Målning av ytterdörrar
Säkerhetsanordningar på takstegar
Revidering av underhållsplanen
Modernisering av hissar
Borttagning av träd och vildvin
Omplantering av buskar
Allmän upprustning av utemiljön

Genomfört underhåll 2012
Renovering av alla toaletter i tvättstugorna samt byte av matta i Tomaten
4 nya tvättmaskiner installeras
Byte av blandare i tvättstugor
Rengöring och målning av plåttak på alla hus
OVK-besiktning, intyg finns i trapphusen
Nya fläktar till höghusen
Rörelsestyrd trappbelysning och byte till LED-armaturer (inkl källartrapphus)
Nya mattor i och målning av fläktrummen
Rengöring av fasader
Installation av transporthissar i källarnedgångar